Každý o tom mluví a dohromady je to vlastně jeden velký zmatek s titulkem Daň z nabytí nemovitosti.
Na toto téma byla vydána hromada informací a taky dost zmatečných znění různých článků.
Zde jsou aktuality, které jsou vyňaty z článku, zveřejněném na portálu Ministerstva financí ČR dne 8. 7. 2020, odkaz uveden níže.
Návrh Ministerstva financí na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí ve výši 4 % z celkové kupní ceny prošel ve 3. čtení Sněmovnou. Pozměňovacím návrhem byly oproti vládní předloze ponechány odpočty úroků z nových úvěrů na bydlení i po roce 2021. Nyní návrh projedná Senát.
Vládní návrh zákona ruší daň z nabytí nemovitých věcí, a to se zpětným účinkem. Daň již nezaplatí nikdo, komu byl proveden vklad na katastr nejpozději v prosinci 2019. Návrh dále upravuje prodloužení časového testu pro příjmy z prodeje nemovitých věcí neurčených k vlastnímu bydlení z 5 na 10 let. Prodloužení časového testu bude účinné pro nemovitosti nabyté po 1. lednu 2021. U vlastního bydlení pak zůstává časový test 2 roky. Cílem balíčku opatření je z dlouhodobého hlediska zvýšit dostupnost bydlení, povzbudit ochlazený realitní trh a omezit prostor pro spekulanty.
Návrh schválený vládou dále počítal se zrušením možnosti uplatňovat si po roce 2021 odpočty úroků pro nově uzavřené smlouvy o úvěru na bydlení jako nezdanitelné části základu daně. Poslaneckým pozměňovacím návrhem ale zůstává tato možnost ponechána, pouze se pro nové úvěry na bydlení obstarané od 1. ledna 2022 snižuje limit odpočtů z původních 300 000 Kč na 150 000 Kč. Na bytové potřeby obstarané před tímto datem se bude nadále aplikovat limit 300 000 Kč, a to včetně pozdějšího refinancování.
Se samotnou daní navíc zanikne i povinnost podávat přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí.
V případě, že máte nějaké dotazy k tématu, neváhejte se na nás obrátit. Pište na info@holkyzrealitky.cz, nebo volejte 777301160.
Zdroj: https://www.mfcr.cz/cs/aktualne/tiskove-zpravy/2020/zruseni-dane-z-nabyti-nemovitych-veci-38157
