„Velká realitka je něco jako supermarket.“
Když mě paní Štotová oslovila, zda bych nemohla napsat recenzi na realitní služby kanceláře Holky z realitky, se kterou jsem právě zrealizovala prodej své nemovitosti a následně pak koupi jiné, neměla jsem s tím problém. Řekla jsem si: „Ok, napíši pár slov, to je v pohodě.“ Jenže když jsem začala psát, v hlavě mi šly další a další myšlenky a z pár vět byly už dva odstavce s několika větami a stále jsem měla co dalšího říct. Domluvila jsem se tedy s makléřkami Holek z realitky, že místo krátké obvyklé recenze, napíši celý článek, ve kterém detailněji popíši vztah, můžeme říct, já a realitka v Brně a přispěji tak do jejich blogu na webu www.holkyzrealitky.cz.
S manželem kupujeme, prodáváme, investujeme do realit už nějaký ten pátek. Myslím si, že to bude dobrých 5 let, kdy jsme se rozhodli vložit peníze do prvního bytu, který jsme my sami pro svou potřebu, rozumějte naše bydlení, následně nevyužili, ale nabídli jsme jej k pronájmu. Od té doby přibližně každého půl roku otáčíme peníze právě v nemovitostech. Nikdy nekupujeme, ani neprodáváme jen tak sami. Můžete si říci, že to je snadné prodat nemovitost, nebo ji koupit bez realitky přímo od majitele, ale na to nejsme tak velkými hráči, abychom to riskovali. Razíme teorii, že na každý obor je profík a od toho tu ta a ta profese je, aby pomohla lidem s realizací tak, aby vše proběhlo hladce a bez zbytečných nervů. Takže jedeme vždy s realitkou, která ví, co dělá, má na svou profesi kvalifikaci, silné právní zázemí atd. K věci tedy. Hned první obchod s realitní kanceláří byl něco jako jízda na horské dráze. Opravdový adrenalin, ale ne vždy v pozitivním slova smyslu. Nicméně díky tomu, že jsme zapojili i našeho právníka, jsme se úspěšně s asi dvou měsíčním zpožděním od původního plánu dostali k finálnímu předání bytu. Další dvě zkušenosti s jinou realitkou byly oproti prvnímu zážitku celkem v klidu, až na to, že chování makléře bylo katastrofální. Někdy jsem chtěla obchod zazdít jen kvůli tomu, že ten člověk se mnou mluvil jako s hadrem na podlahu. Doslova. To byste nevěřili, ale bohužel se tak dělo. Chladný, povýšený, arogantní, nevstřícný, nemilý, ale klučina, co si myslel, že snědl rozum celé zeměkoule. Manžel o tyto dva byty měl zájem, tak jsem zatnula zuby a doklepali jsme to do konce i v těchto dvou případech s tímto panem makléřem. Ano, hned dvakrát ten samý člověk. Další zkušenosti taky nebyly zrovna valné. To by bylo na dlouhý román. Už tak toho mám dost na srdci, takže nebudu popisovat případ od případu. Když to shrnu a měla bych popsat realitky v Česku několika slovy, tak je to arogance, sebevědomí (bohužel ne na správném místě v mnoha případech), zmatek, chaos, bohužel taky lež. A s nutnou dávkou velkého štěstí a pevných nervů se dostanete k nemovitosti a uzavřete i s těmito parametry obchod. Jistěže nejsou všechny realitky stejné. To se ví. Ale začínám mít dojem, že v Česku je bohužel jen pár fér makléřů, kteří jednají s profesionalitou, za to bez povýšenosti a přehnanosti, a opravdu vědí, co dělají a znají svůj obor, mají za sebou léta praxe. Takové férové kancelář, to jsou právě Holky z realitky. A jak jsme přišli právě k nim? Známe je ještě z doby, kdy vlastnily franšízu jedné z realitních sítí. To si takhle sedíme v kavárně a u vedlejšího stolu sedí dvě ženy a debatují na téma reality. Po chvíli neslušného poslouchání cizího hovoru jsem byla tak drzá a dámy jsem oslovila s dotazem, zda nejsou náhodou realitními makléřkami, nebo nepracují v realitách. Ony totiž mluvily tak věcně a u toho působily tak klidně, normálně, že to bylo vlastně až nenormální, což jsem si nemohla nechat ujít. A trefila jsem se. Byly to realiťačky, dokonce z jihu Moravy. S manželem jsme si přisedli po vyzvání dam a probrali jsme naši situaci. A od té doby spolu jdeme krok po kroku k dalším a dalším nemovitostem s jednou menší změnou – dámy se odtrhly od franšízy a založily si vlastní firmu, což s mužem kvitujeme, protože proč by měly dělat na někoho jiného a dávat peníze do jeho kapsy, živit cizí značku, když jsou tak schopné a mohou podporovat a nechat vzkvétat vlastní business. Nově tedy Holky z realitky, ale naše spolupráce pokračuje a já bych vám ráda tuhle firmu představila dle své víceleté a aktuální zkušenosti. Název víte, ale na tom nesejde. Ono je to jedno, jak se firma jmenuje. Podstatou pro vás
je, kdo za firmou stojí a kdo za ni jedná. Naopak si říkám, že dámy zvolily parádní název, naprosto se odlišují od realitek, které už dle názvu zní povýšeně – takové ty názvy realitek se slovy luxury, perfect atd., to už je ohrané a všechny ty firmy působí, jak když by s odpuštěním sežraly pravítko. Nic zajímavého a v nás s manželem to vyvolává jen takové to – už z názvu musíte vědět, že jsme nejlepší, nejdokonalejší. Pak se mrknete na web a tam to slovo nejlepší atd. čtete snad v každé větě. No a realita těchto „perfect realitek“ je naprosto jiná a postaví vás hned nohama na zem. A jak se říká: „Kdo chce vyhrávat, musí vybočit z řady.“ Takže svěží název je super a jde to s dobou. Názvy tohoto stylu dnes hodně frčí, takže toto chválíme. Podobné názvy známe i z kaváren atd. Název není podstatný, jak jsem už zmínila, důležitá je znalost a zkušenost. V Holkách z realitky pracují makléřky, které jsou profíky na svém místě. Opravdu. To se těžko popisuje, chce to vlastní zkušenost. Ty ženské vědí snad vše o realitách, co vás napadne. Jsou velmi zběhlé ve svém oboru, profesionální, skvěle se doplňují a stojí za nimi skvělý tým dalších odborníků. Teď narážím zejména na finanční poradenství, protože náš syn přes Holky z realitky vybavil hypoteční úvěr a nabídka, která přišla, byla bezkonkurenční. A to jsme si mysleli, jakého nemáme známého poradce a jaké nám dává podmínky. Holky ale daly nabídku mnohem lepší, podmínky výhodnější, aniž bychom byli osobní přízeň. Jejich finanční makléřka umí s hypotékami doslova divy. A co si budeme povídat – když celý obchod děláte s jednou firmou, je to značka ideál. Nesmím zapomenout právní zastoupení. Advokátka skvělá, pohotová, vše šlapalo, žádná malá písmenka, žádné trable, nemuseli jsme ani dělat korekce a úpravy smluv, jen jsme přečetli, vše bylo jasné a jak se říká čitelné a čisté hned na první dobrou. Advokátní úschova finančních prostředků taky dokonale fungující. Předání bytu, veškerá jednání, katastr, přepisy energií, co k tomu dodat. A každé jednání, ať už se jedná o telefon, nebo osobní setkání, probíhá tak v pohodě a dámy jednají takovým stylem, že vám často dojdou slova. S manželem jsme se po první prohlídce s Holkami z realitky shodli, že lépe vedenou prohlídku jsme ještě nezažili. V té RK je obrovská energie, kterou do obchodu dávají a je to znát. Je vidět, že nefungují takovým tím stylem „hrabeme peníze a jsme něco víc než vy“. Tohle tady neucítíte nikdy. Celý tým této RK pracuje srdcem a je velmi profesionální, znalý svého oboru, ale nedává vám nikdy znát, že jste to vy, co musíte poslouchat, protože oni jsou profíci. A jedna důležitá věc – v té velké vlídnosti jednání existuje ale i dravá stránka, se kterou jsme měli tu čest. Když jsme řešili jeden obchod s ne zrovna pohodovým a férovým majitelem nemovitosti, bylo nutné použít ostřejší lokty. A i toto dámy velmi dobře ovládají a obchod dopadl ke spokojenosti všech stran. I z majitele se tenkrát vyloudil úsměv. U Holek z realitky nikdy nebudete muset váhat, jak celá věc dopadne. Jak řeknou, tak se děje. A když je něco nejistého ze strany majitele nemovitosti, kterou chcete koupit, tak i toto vám řeknou a pak víte, na čem jste. Ono je někdy dobré slyšet: „Podívejte se, majitel je trošku komplikovanější, tak vás žádáme o trpělivost a pochopení, ale vše vybojujeme.“ Lepší slyšet toto, než si nechat mazat med kolem pusy stylem: „Vše je zalité sluncem, bude to bez potíží.“ A pak se nestačíte divit, co se děje v průběhu realizace obchodu a jaké zpoždění celá věc nabere, než ji dotáhnete do konce.
Na začátku jsem uvedla, že velká realitka je něco jako supermarket. V supermarketu máte velké množství produktů, které můžete koupit, supermarket zaměstnává četný personál, který by měl být znalý a může vám poradit, supermarket se prezentuje velkými reklamami se silnými slovy, perlí se svými statistikami a hodnoceními typu Obchodník roku atd. Skutečnost? Skutečnost je ale naprosto jiná. Zboží, které supermarket nabízí, je často buď chemická bomba, nebo kupujete shnilé ovoce, přemražené okurky v plastovém obalu, personál, kterého oslovíte s dotazem třeba na složení, jen kouká a řekne vám, že netuší, a že jen skládá zboží do regálu. Specialistu v takovém obchodě hledáte jen velmi těžko. Slevy a super ceny? To je taky výsměch, když se nad tím pořádně zamyslíte. Už xkrát se nám stalo, že jsme viděli nějakou super slevu, která ale v jiném obchodě byla běžnou cenou. A malý obchůdek, speciálka na svůj sortiment, to je jiný level. V malém obchůdku je personál většinou velmi milý, váží si svých zákazníků. Prodavači jsou nabití informacemi o produktech, poradí, dají vám
nabídku přímo na míru, když se bavíme např. o obuvi. Malý obchodník se nemá kde schovat. Nemůže se schovat za jméno velké firmy. Je na trhu sám za sebe a musí mít velký rozhled. A tak to vnímáme i s realitkami. Malá realitka si cení každého klienta, vystupuje úplně jinak, je přímá i upřímná. A nedovolí si dělat nějaké podvůdky či podvody s cenami, provizemi atd. V malé realitce se vám budou na maximum věnovat. A bude to bez amerického úsměvu. Jednání v malé realitní kanceláři bude s pravým srdcovým úsměvem, který není falešný. Vězte, že právě taková je realitní společnost Holky z realitky. Makléřky jsou absolutními profesionálkami a svůj obor znají od A do Z. Je na ně velký spoleh. Když si najmete na svůj případ právě tuto realitní kancelář, můžete si být jisti, že tato RK opravdu myslí na vás tak, jak to o sobě říká. V prvé řadě na vás. Jistěže berou za svou práci peníze. Kdo ne. Nikdo nepracuje s nulovým ziskem. Ale přej a bude Ti přáno – tím by se měla většina Čechů řídit. Když se někdo snaží a je opravdu ve svém oboru dobrý, my s manželem rozhodně rádi zaplatíme. U malé realitky víme, komu platíme a za co.
Pokud hledáte realitku, která bude vaším férovým obchodním partnerem, chcete čistý obchod a neztratit nervy, určitě neváhejte. Holky z realitky nezklamou.
Jo, a ještě jedna věc. Dražby. To je téma, že? Já to nesnáším. Je to ponižující, mám dojem, že snad pro všechny strany. Je to velmi nepříjemné, hodně nejistá a nekomfortní zóna. A cena? Ta je pak absurdní. Poslední obchod, zrealizovaný minulý měsíc, koupě bytu v brněnské městské části Černá Pole, jsme s Holkami z realitky uskutečnili BEZ AUKCE! Dámy měly s majitelem domluvenou cenu prodeje a my jsme za tuto cenu koupili. Aniž bychom se museli o byt rvát a dávat za něj nehoráznou sumu. Víte, jaká to byla úleva koupit byt takto? Holky totiž umí domluvit s majitelem prodej za pevnou částku. Když jsem se s nimi bavila na toto téma, tak nám řekly, že samozřejmě dělají prodeje nejvyšší nabídce, když na tom majitel trvá, ale říkaly, že se jim daří prodávat i férovější standardní cestou, která tu fungovala doposud – nemovitost, cena, chceš, nechceš. Je to asi jediná realitka, která takto funguje v dnešní době. Slyším všude jen dražba, aukce, nejvyšší nabídka. A častokrát je ten obchod nazvaný dražba, ale nemá to ani právní podklady takové, aby to takto mohlo být vedeno. Dávejte si na tyhle obchody pozor. U Holek z realitky když už přijde na pořad dne aukce, protože majitel nemovitosti na tom trvá, je zde pevný řád a čisté právní zajištění.
Závěrem bych ráda řekla, že Holky z realitky doporučujeme na 100%. Zkuste jejich servis, neprohloupíte, ať už chcete prodat, či koupit. Pro prodej mají topové marketingové nástroje, je to velmi příjemné prodávat s nimi nemovitost. Prodej s Holkami z realitky probíhá i relativně rychle hlavně v případě, když kupující klient má smluvené také financování přes jejich kancelář.
S holkami jsme se domluvili, že uveřejní naši obsáhlou recenzi na svém blogu, případně na sociálních sítích, takže jak vyžaduje GDPR, mají naše svolení vč. uveřejnění mého jména. Ale nechci sem vkládat naši fotku, tak nás prosím omluvte. Dnes je svět internetu plný haterů, nestojíme o vizuální představení a problémy. Už přece jen máme nějaký ten věk a toto jde úplně mimo nás.
Ať už se rozhodnete pro jakoukoli realitní kancelář, přejeme vám, ať jste s ní spokojeni v tom nejširším a nejhlubším slova smyslu.
A pokud jste dočetli až sem, děkujeme za pozornost.
Manželé Navrátilovi, Brno
